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  房地产开发的报批手续及房地产开发项目的可行性报考范本
 文件格式: 文件页数:26
 上 传 者:本站会员 更新日期:2006-08-14
 面向会员:所有会员 文件大小:113.5 K
 所需点数:购点会员:5

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简 介:

房地产开发的报批手续

房地产开发流程主要包括:

1) 向计划委员会申请项目立项;
2) 向房屋土地管理部门办理土地使用权出让或转让手续;
3) 向规划部门办理规划手续,领取规划许可证;
4) 向建设委员会办理开工手续,领取开工证;
5) 5)实施搬迁或拆迁;
6) 进行开发建设;
7) 竣工验收;
8)交付使用。

房地产开发项目的可行性研究

项目策划也就是房地产开发项目的可行性研究。

一、 可行性研究的内容

可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。

可行性研究的主要内容有:

(1) 项目概况;
(2) 开发项目用地的现场调查及动迁安置;
(3) 市场分析和建设规模的确定;
(4) 规划设计影响和环境保护;
(5) 资源供给;
(6) 环境影响和环境保护;
(7) 项目开发组织机构、管理费用的研究;
(8) 开发建设计划;
(9) (9)项目经济及社会效益分析;
(10) 结论及建议。
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