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  湖南省XX市现代化农业示范园修建性详细规划
 文件格式: 文件页数:49
 上 传 者:本站会员 更新日期:2006-11-08
 面向会员:所有会员 文件大小:273 K
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简 介:

目 录

第一章 现状条件分析………………………………………4
第二章 规划原则与总体构思………………………………6
第三章 总平面规划…………………………………………10
第四章 空间组织与景光特色要求…………………………18
第五章 道路和绿地系统规划………………………………21
第六章 竖向规划……………………………………………25
第七章 种植工程规划………………………………………28
第八章 专业工程规划………………………………………36
第九章 主要技术经济指标…………………………………54
第十章 工程投资估算………………………………………55



附件:
1、(2001)政农转字第31号“湖南省人民政府农用地转用审批单”等2份用地批文 (2001年4月2日)
2、湖南省瓜类研究所发给项目组的传真文件(2001年元月3日)
3、湖南省XX市现代农业及新品种展示中心可行性报告(2000年10月)(略)




第一章现状条件分析

1.1地理位置与交通运输情况
XX市位于湖南省中部,XX现代农业及新品种展示中心选址在XX市大祥区板桥乡李家山村,距XX市区7Km,南邻邵板公路,北邻潭邵高速公路和邵水河,距潭邵高速公路XX东进出口12Km,随着潭邵高速公路的建成通车,项目所在地距省会长沙只有2小时车程,交通运输更为方便。
1.2自然条件
XX现代农业及新品种展示中心场区现状地形总体上届丘岗谷地,地势起伏不平,场区最高海拔267m,最低.221m,相对高差20—46m。
场区总用地面积为21.8487ha,土地利用现状为:水田3.1788ha,旱土10.4723ha,林地2.5948ha,荒地3.2746ha,水塘0.7027ha,交通用地0.2511ha,宅基地0.0528ha。
场址土壤为本省地带性红壤,上层较深厚,具有较强的酸性反应,pH值一般在4.0~5.5左右,土壤中养分含量低,一般表土有机质含量只有1%左右,含氮量在0.1%以下。土壤中的营养元素磷不仅含量低,而且大部分为氧化铁所固定,有效磷更少。
场区地处中亚热带季风湿润气候区,气候温和,雨量充沛,无霜期较长,光照较充足。多年平均气温17~C,一月(最冷月)平均气温4.7~C,七月(最热月)平均气温28.2℃,年降雨量在1409毫米,年日照时数1515小时,年太阳总辐射量97.7Kcal/cm2,年无霜期284天。
1.3社会经济和基础设施条件
1.3.1XX市社会经济条件
XX市辖8县1市3区,全市总人El 720万,其中农业人口占85%,土地总面积2081.2kha,是湖南省人口最多、面积最大的地区。1999年全市国内生产总值261.37亿元,农林牧渔业总产值130.28亿元,其中农业产值70.62亿元,农民平均人平纯收入1982元。全市果用瓜播种面积10.14kha,其中西瓜播种面积9.61千公顷,蔬菜播种面积55.34kha,年末果园面积25.81kha,年产水果20.59万to
1.3.2基础设施条件
A、供水条件:流经场区北侧的邵水河(距场区直线距离约500m)为资水一级支流,全长112km里,流域总面积2068km2,径流量大,水量丰富,多年平均流量36.7m3/s,年径流量11.57亿m3。根据业主提供的给水资料,当地的地下水资源比较丰富,打一口50m深的深井日产水量可达200t/d,水质符合国家有关农村生活饮用水的质量和卫生标准要求。此外,场区南侧现有一条农用灌渠通过,渠道水流量达300t/hr,水质和水量可满足本场区种植生产的灌溉用水要求。
B、供电条件:场区位于XX市郊,邵板公路边,因此,供电条件良好。场区南侧邵板公路边现有1条10KV架空线路,可作为本场区供电电源。
C、供热条件:本场区地处中亚热带湿润季风气候区,光热资源比较丰富,年~10℃,活动积温5350.4℃,全年平均气温稳定通过10℃的天数达241天。温室需加温的自然天数不多,且每天实际需加温的时间也比较短。

第二章 规划原则与总体构思

2.1规划依据
1)与业主签定的有关本项目的规划设计合同;
2)业主提供的场区地形图(1:1000);
3)本院完成的项目可行性报告及业主的确认资料:
4)业主提供的场区用地审批文件;
5)有关场区规划的现行规程、规范和规定;
6)业主提供的其它基础资料。
2.2规划原则
A、现代农业及新品种展示中心的项目建设立足于XX,服务于湖南乃至广大的南方地区,利用项目区优越的农业气候条件及其它资源优势,充分依托业主单位湖南省瓜类研究所的雄厚技术实力,以其研究开发和引进的现代农业生物技术为后盾,以国家实施农业产业结构战略性调整和种子种苗工程为契机,大胆采用新技术、新设备、新工艺,节约能源,高起点、高标准地建设XX市现代农业及新品种展示基地。
B、以XX市城市总体规划及农业发展规划为原则依据,从总体布局、竖向设计、空间组织、立面造型、园林绿化等方面,创造一个具有现代都市风格和地方特色、中西结合、自然和人工景观融为一体的高技术含量和高附加值的绿色产业基地。
C、充分体现并发挥场址的自然、地理、环境和资源特点,按良种繁育、生产示范、新品种展示等各项功能合理分区,路网及建、构筑物布局灵活、紧凑、规整,节省用地,提高场区土地的使用效益。
D、借鉴近年来国内现代农业园建设的成功经验,结合场区建设条件,合理选用组培育苗、辐射育种、化学诱变、设施栽培、节水灌溉等各种先进实用的农业技术,捉高基地的科技含量、新品种展示和示范生产功能。
E、场区内的建筑和小品在满足功能要求的前提下宜小不宜大,宜少不宜多,宜隐不宜露,建筑设计力求典雅、自然、大方,结合引进的荷兰玻璃温室,配套的综合楼、展示中心等前场主体建筑物采用具有浓郁异国情调的欧式风格,平面布局讲究灵活、适用,外观造型要符合整体构景要求,精巧雅致。
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