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  经典市场调研报告全案
 文件格式: 文件页数:75
 上 传 者:本站会员 更新日期:2007-06-04
 面向会员:所有会员 文件大小:1.2 M
 所需点数:购点会员:10

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简 介:

一、调查设计
(一)调查目的
1、通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析,充分了解德州市房地产市场供需空间和价格趋势,确定目标客户群及其对产品和价格的取向,对项目的现有规划提出建设性建议,合理规划小申庄项目地块,明确项目定位,较准确的发挥地块环境特质和经济指标,开发出为市场所接受的产品,实现项目投资效益回报的最大化。
2、根据对项目的定位、规划、市场前景、投资风险的调查研究分析,对后续营销推广策略提供有力支持。
3、随着全面推进小康社会的建设,为更好的把开发区建设成德州市最佳人居生态社区,充分了解德州市民对住宅消费的需求,进行了“建筑无限生活,从懂你的生活开始!”报纸公开问卷调查,树立开发区政府的爱民形象,以及**公司的品牌形象,将项目进行前期推广,获得广泛的公众认知度和关注度。
(二)调查内容
1、对德州市宏观环境的调查
(1)宏观经济及市政规划
(2)德州房地产现状
2、项目自身情况调查
(1)产品的整体研究与特性分析
l项目的地理位置(区域特性、区域交通状况、项目周围环境)
l产品公司组成 (开发商、设计单位、承建单位、策划公司、物业公司)
3、需求市场调查
l未来三年内市民置业意向
l购买偏好(地段、价位、户型与结构、面积、建筑风格设计、装修档次、配套设施重要性)
l购买决策(决策参与、决策影响因素、信息渠道的重要性排序)
l购买行为(适宜置业时期、销售行为主动性、付款方式)
l价格支付能力
l 对物业配套的需求
l购买人群
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